新房子装修吃回扣成潜规则

　　在家居装修全过程中，家装公司吃回扣的状况让许多小区业主苦恼万分。“因为不了解价格行情，便是在这里上边吃了亏”近期，二套房买在白鹭湖独栋别墅的陈先生向我发牢骚，承担室内装修的是以前帮自己装修房子第一套新房的家装公司，想不到“老亲戚朋友”仍令他觉得很心寒，家装公司从这当中吃回扣，并且“自身一直被不在乎的说说。”

　　现阶段家装公司吃回扣变成业界潜规则。装饰公司的设计方案工作人员或工程项目经理运用为顾客导购员材料的机遇，从代理商那不露声色地缴纳回扣，少则为商品市场价的10%，更多就是达40%到50%。

　　羊毛出在羊身上，全部交易方式中，出钱的是小区业主。“一块成本价仅有几十元的地砖，却能点步变成几百块。”一位从业家居装修业18年的曾先生表明，室内装修一套关键材料十万元上下的房屋，项目经理可以从这当中吃回扣做到2多万元。

　　“遏制家装行业潜规则，政府部门也应大有作为。”有行内人士觉得，物价局应当对家居装修销售市场的例如地砖、地板、墙面漆等关键材料开展价钱调研，对在其中进货价格和零售价净额极大、显著存有爆利的室内装修材料开展价钱标准与管控。

　　除此之外，他还提议，工商局可以和每一户材料经销商都签署保证书，规定店家不可积极参加给回扣个人行为，一经发现严厉查处。

　　乐了材料商苦了小区业主

　　陈先生告知小编，十度音响无法工作服务他为了更好地能独立挑选采用一些霍邱、环境保护的高品质室内装修用料，与装饰公司签署的协义是工地承包(含设计方案与装修工程)不包料的方式。为了更好地让选定的材料与总体的室内装修风格配对，他让装饰公司的设计方案工作人员一起去装饰设计材料城选材料，原本仅仅想他能提成提议。可意外的是之后陈先生的一个好朋友也在同一个材料城买了有关的砖头、建筑涂料、总体橱卫等材料，但价格对比他买的低了许多。

　　某装修公司的设计师介绍，现阶段业界拿回扣主要是家装公司协助消费者购买并取得比消费者自身选购更低的折扣优惠。例如销售市场上一款商品，消费者自身去谈价只有提到8折，而室内设计师可以取得6折，这时室内设计师帮消费者以7折选购到该商品，并从这当中获取价差。在这个环节中，室内设计师尽管收了回扣获了利，但也为消费者省了钱，与此同时材料商也增多了销售量。

　　也是有一部分家装公司想尽办法从消费者的钱夹里牟利，有的家装公司在带消费者选购材料时，提早电話“遥控器”材料商将一部分材料定价提升。

　　地砖、地板是“主宰者”总体目标

　　专业人士称，越发家装公司或室内设计师活跃性的销售市场、越发高端的商品，潜规则就越大，吃回扣的水就越重；而越发高档的**子或商品，就越离不了家居装修方式，这也是一些一线品**和产品报价居高不下的直接原因。

　　据统计，家装公司拿回扣关键聚集在原价较高、对家装效果危害很大的材料上。例如，瓷器产品中，地砖类稍高；而木地板产品中，一般强化木地板搞主题活动时购买价早已非常接近成本价，因而家装公司回扣较少，高档纯实木地板、实木多层板较高；伴随着近些年墙纸的时兴，墙纸也变成家装公司获得回扣的受欢迎材料。

　　专业人士表露，地砖市场销售超出一半是靠家装公司的强烈推荐。便是由于那样的市场销售占比，使家装公司在回扣的推动下变成了标准家居装修销售市场的“绊脚石”。一位在装饰城卖地砖的资阳说，刚开始不愿意接纳这类“潜规则”，可是家装公司会给他给予许多的顾客源。

　　在一家高档墙纸店里，一些壁纸动则上万元一平米，服务生提醒小编，“大家这儿不依靠在街上过路的的顾客来买，也无需打什么广告宣传，全是做回头客买卖，家装公司会强烈推荐顾客来，大家这儿绝大多数全是大户型房子的小区业主。”

　　这名服务生说，来买这种高档风格的小区业主大多数为一些成功者，她们不缺钱，也很注重品味，但由于平常繁忙時间比较有限，没时间也不肯去销售市场上较为选择。加上家装公司给与强烈推荐，那么就图方便地进行选购家装公司强烈推荐的**子和款式。

　　小区业主必须把握组材主导地位

　　在访谈中，尽管装饰设计公司、材料商都坦言这也是个广泛问题，但也都直言现阶段并沒有好的管理方法。吉象装修公司经理晏晓波强调，家装行业的市场准入条件较为低，领域内从业者素养参差不齐，一部分设计装修工作人员、工程项目经理热衷于相近的获得回扣。他也强GOGO功放灯常亮服务调，吃回扣个人行为放到公司长久发展趋势看来，个人信用指数值终将下挫，其销售市场也将变得越来越小，乃至淘汰。

　　小编在访谈中认识到，东莞许多装饰公司都是在积极主动做广告，做宣传策划，塑造自身的企业形象，革除回扣，高度重视个人信用，想方设法想把自己的公司与知江阴**发展壮大。

　　一位材料商提议，在当前现况没法更改的情形下，小区业主只有根据多掌握材料的**子和价钱、有选择遵从家装公司的提议，来降低自身被“潜规则”的概率。例如挑选价钱合理的知江阴**，货比三家，及其多参与店家搞的大中型营销、团购优惠等主题活动。